Объявление правления СНТ
Уважаемые члены СНТ «Низинка»!
Правлением СНТ «Низинка» проведено несколько заседаний в 2021 году (протоколы будут размещены немного позже)
Считаем необходимым доложить о результатах и планах:
1. Информация по отходам СНТ (отчётность).
2. Межевание земель общего пользования СНТ «Низинка».
3. О оформлении документов в Россети-Мосэнергосбыт.
4. О дате проведения Общего собрания (отчётно-перевыборного) членов СНТ «Низинка».
Информация по отходам СНТ (отчётность)
Правление СНТ «Низинка» доводит до Вашего сведения, что у СНТ должен быть паспорт отходов и СНТ обязано предоставлять отчёты по отходам. В связи с этим с начала 2021 года Правлением было проделана работа:
- оформлен и направлен региональному оператору паспорт отходов СНТ «Низинка»;
- сформирован и предоставлен отчёт в региональный орган Росприроднадзора по Московской области – форма № 2-ТП (отходы) за 2020 год по СНТ «Низинка»;
- сформирован отчёт об образовании отходов СНТ «Низинка» за 2020 год и сведения переданы в сводный кадастр отходов Московской области.
Наличие/предоставление указанных документов и сроки их подачи регламентированы действующим законодательством РФ.
Наряду с этим продолжается систематическая работа по предоставлению отчётов в налоговую инспекцию, Фонд Социального Страхования Российской Федерации, пенсионный фонд РФ.
Межевание земель общего пользования СНТ «Низинка»
Правление информирует, что заканчивается постановка на кадастровый учёт участков, у которых были пересечения с землями общего пользования СНТ. Через 2-3 недели (примерно 17 мая 2021 года) Правлению СНТ «Низинка» будут переданы документы для подписи на оформление земель общего пользования. Данная работа предполагает сбор подписей от членов СНТ на немежёванных участках, а также председателей соседних СНТ (в случае, если границы соприкасаются с землями общего пользования соседнего СНТ) и владельцев участков соседних СНТ (в случае если границы соприкасаются с частными землями). Эта работа (при правильном определения порядка действий, а таковой уже намечен Правлением) займёт ещё 3-4 недели (примерно до 11 июня 2021 года). Надеемся, что сможем уложиться в данный период.
В ближайшие дни будет определены и обозначены на сайте и в чате номера участков в СНТ «Низинка», которые не отмежёваны.
Немного о том, зачем проводить межевание земель общего пользования:
Земли общего пользования на данный момент не отмежёваны
1. Пока межевание земель общего пользования в СНТ по закону не сделано, земли считаются собственностью муниципальной власти.
2. Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости (статья 25 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)
Соответственно, никаких действий проводить с этой землёй нельзя, в том числе проводить работы по газоснабжению в рамках федеральных программ. Главное, на немежёванных землях невозможно установить кадастровую стоимость, поэтому при снижении кадастровой стоимости по землям отмежёванных в СНТ участков по землям общего пользования СТОИМОСТЬ ОСТАЛАСЬ ПРЕЖНЕЙ!!!
О оформлении документов в Россети-Мосэнергосбыт
В настоящее время завершается оформление юридически необходимых документов в Россети для передачи в Мосэнергосбыт (акты приёма-передачи общих сетей и приборов учёта по каждому абоненту) для оформления дополнительного соглашения в договор между Мосэнергосбытом и СНТ «Низинка» (конечный результат планируется в конце мая 2021 года).
О планируемой дате Общего отчётно-перевыборного собрания членов СНТ «Низинка»
В связи с выше изложенным (оформление документов в Россети и Мосэнергосбыт – до конца мая 2021 года; подача документов для постановки на кадастровый учёт – примерно 11 июня 2021 года) определить планируемую дату проведения собрания 13 июня 2021 года.
ВНИМАНИЕ!!!
Правление СНТ «Низинка» выходит к ревизионной комиссии СНТ «Низинка» с просьбой проверить отчёт за 2020 год, чтобы на собрании 13 июня 2021 года отчёт был проверен Ревизионной комиссией и Правление смогло отчитаться.
Правление.
По состоянию на 26.04.2021 нет межевания участков №№ 11, 19, 33, 71, 48, 50, 60, 79, 81, 87, 89, 91, 97, 110, 108, 121, 116,117, 122, 123.